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アパート経営アプリ「TATERU(タテル)」を提供するインベスターズクラウドは4月14日、新たに不動産投資型クラウドファンディングサービス「TATERU FUNDING」のWEBサイトをオープンしたと発表しました。2016年度中に、出資者募集を開始する予定。
「TATERU FUNDING」は、10万円から投資できる不動産投資型クラウドファンディング。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家が出資し、運用して得た利益が出資者に還元されます。上場REITのように日々価格が変動するものではなく、元本に対する予想分配率は年5％（税引前）が予定されています。
具体的な運用資産としては、全国13都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れます。
以下に、インベスターズクラウドのニュースリリースを引用します。
“IT × 金融 × 不動産”フィンテック分野に進出 10万円からできる不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING（タテルファンディング）」サービス始動
株式会社インベスターズクラウド
2016年4月14日
アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド（本社：東京都港区／代表取締役：古木大咲／証券コード：1435、以下当社）は、不動産特定共同事業の許認可を取得し、フィンテック分野に進出いたします。
本日2016年4月14日（木）に、新規事業、10万円からできる不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」のWebサイトをオープンし、先行メール登録を開始いたします。2016年度中には、出資者募集を開始する予定です。
URL：https://www.tateru-funding.jp
◯不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」立ち上げの経緯
当社では、“アプリではじめるアパート経営「TATERU」”の開発・運営をしておりますが、2015年度の「TATERU」会員登録増加数は11,094名、さらにアパート投資の成約数では2014年度と比較して1.5倍と、個人投資家のアパート経営に対する意欲は増加傾向にあると言えます。
この度、新事業として立ち上げた「TATERU FUNDING」では、10万円から始められる少額不動産投資サービスを提供することで、不動産投資の間口を広げ、さらなる会員数の獲得と実物資産としてのアパート経営へのステップアップを支援してまいります。
＜「TATERU FUNDING」の可能性＞
- ・10万円からできる少額投資による、潜在顧客の囲い込み
- ・海外個人投資家を始めとした、新たな顧客の囲い込み
- ・「TATERU」アパートなど実物資産へのクロスセル戦略
- ・民泊物件、新築アパートなどの開発
◯「TATERU FUNDING」の特徴
1．10万円からの少額投資
10万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。
2．安定した収益性の高い商品
本商品は、上場株式や上場REITのように、日々価格が変動する中で取引されるものではありません。そのため、投資額の変動率は上場株式や上場REITと比較すると一般的に低くなります。収益性については、元本に対し予想分配率を年５％（税引前）と予定しております。
- ※分配率年５％は確定したものではございません。
- ※元本及び予想分配率を保証するものではありません。
- ※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。
3．換金性の高さ
「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、出資金の返還を受けること、また、お客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。
4．運用資産
「TATERU FUNDING」は、全国13都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。第一号物件は2016年度中に募集を開始する予定です。
（以下、省略）